인천지법 2014타경43146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-13 · 경매접수
2. 14-06-16 · 경매개시결정
3. 14-08-22 · 배당요구종기
4. 14-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4527만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.49㎡ (22.8평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

9.60

보증금

1452만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

학익소로63번길

건물 · 대지권

건물

75.49㎡ (22.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

학익동 45-34

당사자

채권자

주식회사탑플러스대부

채무자

최주석

소유자

최승호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위 <br /> 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 정비구역(신기학익아파트지구주택재건축구역), 과<br /> 밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

주택 부분은 연와조 세멘와즙 건물로서,<br /> (사용승인일자 : 1978.12.15)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호,<br /> <br /> 부속건물 부분은 세멘부록조 스라브즙 건물로서,<br /> (사용승인일자 : 1978.12.15)<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 부분은 단독주택으로 이용 중이며, 부속건물 부분은 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 ㉠, ㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로63번길 73-27 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 45-34 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 단층 주택및 부속건물(장독대)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

소유자

최○○

채권자

주식회사탑플러스대부

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-12 · 인천광역시 남구 학익소로63번길 73-27 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택 건평 18평 6홉 6작 세멘부록조 스라브즙 평가건 부속건물 건평 1평2홉7작 제시외-거실 샷시조 슬래브지붕 3.2㎡ -보일러실 및 창고 조적조 슬래브지붕 6.4㎡
• 14-11-12 · 인천광역시 남구 학익동 45-34 · 대 139㎡

주변

학군

• 200m · 인주초등학교 · 초등학교
• 300m · 백학초등학교 · 초등학교
• 353m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 382m · 연학초등학교 · 초등학교
• 734m · 남인천중고등학교
• 750m · 문학초등학교 · 초등학교
• 953m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1121m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1198m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1250m · 인하사대부속중고등학교
• 1315m · 인주중학교 · 중학교
• 1397m · 관교여자중학교 · 중학교

버스

• 40m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 80m · 신동아아파트3차·6차 · 518, 520
• 123m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 135m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 181m · 영남아파트 · 4, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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