인천지법 2014타경43269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-13 · 경매접수
2. 14-06-16 · 경매개시결정
3. 14-08-26 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.47㎡ (7.1평)

건물면적

36.24㎡ (11.0평)

토지면적

23.47㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

1656만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

가정로137번길

건물 · 대지권

건물

36.24㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 136-10 · 23.47㎡ (7.1평)

호

3층

당사자

채권자

양정국

채무자

최순이

소유자

최순이

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 지하층 2호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />내부 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시창호 등.<br />(집합건축물대장 사용승인일: 1990.11.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육<br />청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지의 공부상 지목이 "공장용지"이나, 현황 및 토지대장상 지목은<br />"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 136-10 8동 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 136-10 8동 지하층 2호에 소재하는 3층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌 1동에 소재하며, 인근에 홈플러스와 신명아파트가 소재하고, 본건 주변에는 본건과 동일, 유사한 다세대 주택 수동이 소재함 - 본건까지 차량출입은 가능하나 약간 불편한 편임 - 본건은 `삼우빌라`로 통칭되고 있으며, 본건 외벽의 표찰에 부착된 도로명은 `가정로 137번길 23`임 - 본건의 세대문에 부착된 호수 표찰은 `B2호`임 - 본건의 제시 목록상 대지권의 목적인 토지의 표시에 지목이 `공장용지`이나 현황은 `대`임

부동산표시목록

가압류권자

양○○

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

인○○○

근저당권자

회천농업협동조합

임차인

양○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 인천광역시 서구 가좌동 136-10 8동 지하층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 82.32㎡ 2층 82.32㎡ 3층 82.32㎡ 지하 82.32㎡ 벽돌조 36.24㎡

주변

학군

• 213m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 351m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 818m · 건지초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천석남중학교 · 중학교
• 945m · 가좌중학교 · 중학교
• 1168m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1172m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1226m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1275m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1344m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1393m · 인천보건고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 경남아너스빌 · 1000인천, M6628인천
• 207m · 가구전시장 · 22
• 242m · 경남아너스빌 · 1000, 13, 28-1, M6628
• 255m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 263m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다