인천지법 2014타경43658-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-16 · 경매접수
2. 14-06-17 · 경매개시결정
3. 14-08-22 · 배당요구종기
4. 17-12-01 · 6차 매각기일 · 최저가 7억 2520만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

557.44㎡ (168.6평)

토지면적

229.10㎡ (69.3평)

제시외면적

없음

보증금

7252만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8311만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

반달로10번길

건물 · 대지권

건물

557.44㎡ (168.6평) · 철근콘크리트구조 · 잡종지

대지권

북성동1가 98-191

호

5층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합 외 1

채무자

이순복

소유자

이순복

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미테마파크" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독주택, 숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설, 공영주차장 등이 혼재한 지역으로서 <br />주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 8개호(201호-502호)로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 샷시 이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2014.01.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무용 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 로폭 약 6M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 ,시가지경관지구(월미경관지구), 최고고도지구, 지구단위계획구역(2012-12<br />-03)(월미지구), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인<br />천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며 본건에 대한 유치권 성립여부에 대하여 별도의 확인을 요함.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.<br /> <br />3) 본건 기호 2 - 9 는 기준시점 현재 토지에 대한 소유권 대지권이 미등기 되어있는 바<br /> , 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 201호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 202호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 301호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 302호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 401호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 402호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 501호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 502호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 북성동1가 98-191 소재하는 5층 오피스텔 201호,202호,301호,302호,401호,402호,501호,502호이며 (주)우진알앤디가 공사대금 미납으로 유치권점유중이라고 명인되어 있음. 본건 주소지내 등록자없다고 등록사항등의 현황서 미발급됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

오○○

가압류권자

주식회사 삼성특수엘리베이터

가압류권자

주식회사삼성특수엘리베이터

교부권자

인○○○

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

양○○

근저당권자

임○○

근저당권자

정○○

근저당권자

조양건영주식회사

근저당권자

주식회사 썬코리아대부에이앰씨(양도전: 임강택)

근저당권자

최○○

근저당권자

홍○○

압류권자

이○○

유치권자

명○○

유치권자

주식회사우진알앤디 대표이사 강○○

임차인

명○○

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

장○○

지상권자

근해안강망수산업협동조합

채권자

근해안강망수산업협동조합

채권자

양○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-01 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 · 잡종지 229.1㎡
• 17-12-01 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 업무용오피스텔 1층 31.18㎡ 2층 157.82㎡ 3층 157.82㎡ 4층 157.82㎡ 5층 157.82㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
• 17-12-01 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 업무용오피스텔 1층 31.18㎡ 2층 157.82㎡ 3층 157.82㎡ 4층 157.82㎡ 5층 157.82㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
• 17-12-01 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 업무용오피스텔 1층 31.18㎡ 2층 157.82㎡ 3층 157.82㎡ 4층 157.82㎡ 5층 157.82㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
• 17-12-01 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 업무용오피스텔 1층 31.18㎡ 2층 157.82㎡ 3층 157.82㎡ 4층 157.82㎡ 5층 157.82㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
• 17-12-01 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 업무용오피스텔 1층 31.18㎡ 2층 157.82㎡ 3층 157.82㎡ 4층 157.82㎡ 5층 157.82㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
• 17-12-01 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 업무용오피스텔 1층 31.18㎡ 2층 157.82㎡ 3층 157.82㎡ 4층 157.82㎡ 5층 157.82㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
• 17-12-01 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 업무용오피스텔 1층 31.18㎡ 2층 157.82㎡ 3층 157.82㎡ 4층 157.82㎡ 5층 157.82㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡
• 17-12-01 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-191 502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 업무용오피스텔 1층 31.18㎡ 2층 157.82㎡ 3층 157.82㎡ 4층 157.82㎡ 5층 157.82㎡ 철근콘크리트구조 69.68㎡

주변

학군

• 769m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 월미도기점 · 2
• 120m · 월미도종점 · 10, 45
• 214m · 월미도 · 2, 45
• 217m · 월미도(시티투어) · 10, 2
• 268m · 월미도문화관 · 2, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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