인천지법 2014타경43771-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-17 · 경매접수
2. 14-06-18 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 15-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.54㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 80만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

낙섬중로105번길

건물 · 대지권

건물

46.54㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 568-41

호

5층

당사자

채권자

완도금일수산업협동조합

채무자

전금홍

소유자

전금홍

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "유원아파트" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는<br />다세대주택 및 단독주택, 소규모의 주상용 부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교<br />통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,<br />(사용승인일자 : 2009.06.01)<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 집합건축물대장 건축물현황도상 테라스(4층지붕) 부분에 후첨‘사진용지’와 같이 본<br />건의 부합물로 판단되는“판넬조 판넬지붕”이 소재하나, 평가목적 등을 고려하여 본건에<br />포함하여 일괄 감정평가 하였으며, 용도 및 내부구조는 집합건축물대장상 건축물현황도를<br />기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로105번길 18, 5층 502호 (용현동,행복한집) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 568-41외1 지상에 소재하는 행복한집 502호임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

교부권자

인○○○

임차인

석○○

임차인

홍○○

채권자

완도금일수산업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-12 · 인천광역시 남구 낙섬중로105번길 18, 5층 502호 (용현동,행복한집) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 43.92 ㎡ 2층 127.88 ㎡ 3층 127.88 ㎡ 4층 127.88 ㎡ 5층 115.68 ㎡ 옥탑 10.92 ㎡ 철근콘크리트구조 46.54㎡

주변

학군

• 439m · 용현초등학교 · 초등학교
• 889m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 912m · 신광초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1009m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1012m · 신흥중학교 · 중학교
• 1085m · 나빌레관 · 대학교
• 1088m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1117m · 용현중학교 · 중학교
• 1127m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1197m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1220m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 93m · 남인천농협백운지점 · 517
• 105m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 122m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 167m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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