인천지법 2014타경43887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-17 · 경매접수
2. 14-06-18 · 경매개시결정
3. 14-08-25 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.57㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

5069만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

새오개로78번길

건물 · 대지권

건물

59.57㎡ (18.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신현동 131-3

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

조춘영

소유자

조춘영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교"남동측 인근에 위치하는 동부맨션<br />B동(통칭) 지하층 101호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택,연립주택 및 로변을 따라 <br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거지로서 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무<br />난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 건내 지하층 101호로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌조마감 및 일부 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560-4343<br />)로 문의)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청<br />평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지가 귀제시목록상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로78번길 7-12, 지하층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 3층 다세대주택 지하층 101호임. 주택 외벽에는 `동부 B동`으로 표기되어 있음(건물명은 `동부맨션`으로 통칭됨) 나.층별 호수 표시는 지하층이 `101호`,1층 `201호`,2층 `301호`,3층 `401호`의 형태임.본건은 지하층이나 호수표시는 `101`호로 되어 있음(지하층으로 내려가는 1층입구에 출입문을 설치함:첨부 사진 참조)

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시 서구

임차인

공○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-22 · 인천광역시 서구 새오개로78번길 7-12, 지하층 101호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 70.82㎡ 2층 70.82㎡ 3층 70.82㎡ 지하 69.65㎡ 벽돌조 59.57㎡

주변

학군

• 156m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 269m · 신현고등학교 · 고등학교
• 345m · 신현고등학교 · 고등학교
• 373m · 신현중학교 · 중학교
• 423m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 435m · 가현중학교 · 중학교
• 467m · 신현여자중학교 · 중학교
• 530m · 가현초등학교 · 초등학교
• 775m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1130m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1163m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1340m · 가원초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 46m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 122m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 255m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
• 273m · 루원이편한세상하늘채(125동) · 13, 3-2, 43-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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