인천지법 2014타경44057-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-18 · 경매접수
2. 14-06-19 · 경매개시결정
3. 14-08-29 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.03㎡ (10.6평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

토지면적

35.03㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1950만

담당계

22계 · 860-1622

도로명주소

완정로165번길

건물 · 대지권

건물

59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 673-4 · 35.03㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

한광희

채무자

손준배

소유자

손준배

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 소재 "검단사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 연립주택, 나대지 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 내 제4층 제403호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형 생활주택(단지형 연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, 도시형 생활주택(단지형 연립주택)<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),<br />용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도(건축과에 확인)), 소로2류(폭 8M-<br />10M)(접함), 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관<br />리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 673-4 힐스타운 104동 4층 403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 왕길동 673-4 힐스타운 104동 4층 403호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

교부권자

시흥세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

화곡새마을금고

압류권자

시흥세무서

채권자

한○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 서구 왕길동 673-4 힐스타운 104동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 1층 43.42㎡ 2층 463.84㎡ 3층 463.84㎡ 4층 463.84㎡ 5층 463.84㎡ 철근콘크리트구조 59.89㎡

주변

학군

• 409m · 완정초등학교 · 초등학교
• 505m · 마전중학교 · 중학교
• 673m · 검단중학교 · 중학교
• 770m · 능내초등학교 · 초등학교
• 790m · 검단고등학교 · 고등학교
• 855m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 986m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1106m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1228m · 당하중학교 · 중학교
• 1449m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1468m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 137m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 211m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 251m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 298m · 검단사거리역 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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