인천지법 2014타경44194-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-18 · 경매접수
2. 14-06-19 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 17-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

221.33㎡ (67.0평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8706만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

칠천왕로

건물 · 대지권

건물

221.33㎡ (67.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석남동 517-3

호

12층

당사자

채권자

남동신용협동조합

채무자

최진이

소유자

이병근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신촌공원" 남동측 인근에 소재하는<br /> "수피래아파트" 근린생활시설부분 2층 202로서 주변은 상가 및 공동주택 <br /> 등이 소재 하는 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건중 2층 202호로서,<br /> 외벽 : 인조석붙임 마감<br /> 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호임<br /> (사용승인일자 : 2005.12.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(사무실)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 급배수 설비,기타 상가운영에 필요한 설비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 토지를 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

517-3토지 : 일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /> 517-4토지 : 일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /> 517-10토지 : 일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 칠천왕로 9, 2층 202호 (석남동,수피래아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

본건 부동산 현장에 임하여 관리실 직원을 면대한 바 본건 부동산은 등기부상 12층 공동주택으로 기재되어 있으나 1층 및 2층은 상가, 3층부터 12층까지는 공동주택으로 사용되고 있으며 상가 202호와 다른 별도의 공동주택 202호는 없다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권자

박○○

기타

이○○

소유자

이○○

압류권자

인천광역시서구

압류권자

인천세무서

유치권자

권○○

임차인

범화(주) 대표 권경민

채권자

남동신용협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-12 · 인천광역시 서구 칠천왕로 9, 2층 202호 (석남동,수피래아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지1층 1099.3㎡ 1층 451.16㎡ 2층 974.56㎡ 3층 364.04㎡ 4층 364.04㎡ 5층 364.04㎡ 6층 364.04㎡ 7층 364.04㎡ 8층 364.04㎡ 9층 282.65㎡ 10층 282.65㎡ 11층 282.65㎡ 철근콘크리트구조 221.33㎡

주변

학군

• 716m · 신석초등학교 · 초등학교
• 724m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 777m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 829m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 832m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 931m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1002m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1098m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1173m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1323m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1329m · 봉화초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 74m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 91m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 119m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 139m · 석남금호어울림아파트101동 · 112, 282, 29, 43, 43-1, 526

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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