인천지법 2014타경44378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-19 · 경매접수
2. 14-06-20 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 14-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.85㎡ (9.3평)

건물면적

39.55㎡ (12.0평)

토지면적

30.85㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2927만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

39.55㎡ (12.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 108-52 · 30.85㎡ (9.3평)

호

2층

당사자

채권자

남부안새마을금고

채무자

정준호

소유자

정준호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "석남사거리" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 중 1층 102호로서,<br />외벽: 적벽돌 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:1990.03.31)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 일부가 진입도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 108-52 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 108-52 1층 102호에 소재하는 2층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌1동에 소재하며, 인근에 석남제2고가교와 경인고속도로가 소재하며, 본건 주변에 본건과 동일, 유사한 다세대 주택 수동이 소재함 - 본건까지 차량출입은 불가능 하나, 본건 인근까지 차랴출입이 가능함 - 본건은 `세화빌라`로 통칭되고 있고, 본건 건물 외벽에 `607동`이 표기되어 있으며, 건물 외벽의 표찰에 부착된 도로명은 `가남로 189-2`임

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

이○○

채권자

남부안새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-10 · 인천광역시 서구 가좌동 108-52 1층 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층88.22㎡ 2층88.22㎡ 지하92.72㎡ 벽돌조 39.55㎡

주변

학군

• 367m · 인천석남중학교 · 중학교
• 399m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 478m · 건지초등학교 · 초등학교
• 526m · 가좌중학교 · 중학교
• 575m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 860m · 가림고등학교 · 고등학교
• 863m · 가림고등학교 · 고등학교
• 873m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1049m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1111m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1153m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 226m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 249m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 277m · 인천서부여성회관 · 592
• 286m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 305m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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