인천지법 2014타경44408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-19 · 경매접수
2. 14-06-20 · 경매개시결정
3. 14-08-27 · 배당요구종기
4. 15-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.67㎡ (6.0평)

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

토지면적

19.67㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

7005만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

42.12㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가좌동 157-85 · 19.67㎡ (6.0평)

호

4층

당사자

채권자

충서원예농업협동조합(합병전상호:홍성능금원예농업협동조합)

채무자

박은영

소유자

박은영

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 다세대주택(통칭 "에덴빌라") 다동 3층 303호로서,<br />본건의 동측으로 경인고속국도가 지나가며, 주변은 다세대주택 및 소규모 공장 등이 소<br />재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 4층 건 내 3층 303호로서(사용승인일자: 1993.03.13)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로(지목"도로)가 빌라 단지 외곽 공도와 연계<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 157-85 다동 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 157-85 다동 3층 303호에 소재하는 4층 주거용 다세대 주택임 - 본건은 가좌 1동에 소재하며, 인근에 경인고속도로가 있으며, 본건 주변에는 본건과 동일한 다세대 주택 수송이 소재함 - 본건은 `에덴빌라`로 통칭되고 있으며, 건물 외벽의 표찰에 부착된 도로명 주소는 `가남로 123-5`임 - 본건까지 차량출입은 가능하나, 일반대중 교통 이용은 불편한 편임

부동산표시목록

교부권자

강동세무서

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

임차인

유○○

임차인

최○○

채권자

충서원예농업협동조합(합병전상호:홍성능금원예농업협동조합)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-24 · 인천광역시 서구 가좌동 157-85 다동 3층 303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 지층 127.08㎡ 1층 133.2㎡ 2층 133.2㎡ 3층 133.2㎡ 4층 133.2㎡ 철근콘크리트조 42.12㎡

주변

학군

• 394m · 건지초등학교 · 초등학교
• 477m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 540m · 가좌중학교 · 중학교
• 571m · 가림고등학교 · 고등학교
• 575m · 가림고등학교 · 고등학교
• 616m · 가림초등학교 · 초등학교
• 671m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 808m · 인천석남중학교 · 중학교
• 848m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 906m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1192m · 가정여자중학교 · 중학교
• 1193m · 제물포중학교 · 중학교

버스

• 278m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 307m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 311m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 389m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7
• 422m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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