인천지법 2014타경44675-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.70㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

572만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

인하로318번길

건물 · 대지권

건물

42.70㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 318-20

호

5층

당사자

채권자

오소영

채무자

정훈락

소유자

정훈락

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본본건은 인천광역시 남구 주안동 소재“주안남초등학교”남서측 인근에 위치하며,<br />본건주변은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위<br />환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 <br />대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제201호外 2개호로서,<br />(사용승인일자:2009.06.24)<br /><br />외벽: 돌붙임 마감 등.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"공동주택(다세대주택)"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있는것으로 탐문됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 "정방형"의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로변과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육<br />과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로318번길 11-20, 2층 201호 (주안동,금호골드빌1차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인하로318번길 11-20, 4층 401호 (주안동,금호골드빌1차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 인하로318번길 11-20, 5층 501호 (주안동,금호골드빌1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 인하로318번길11-20, 201호, 401호, 501호(주안동, 금호골드빌1차)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

대방새마을금고

임차권자

최○○

임차인

강○○

임차인

송○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-21 · 인천광역시 남구 인하로318번길 11-20, 4층 401호 (주안동,금호골드빌1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 101.86㎡ 3층 101.86㎡ 4층 88.25㎡ 5층 69.87㎡ 옥탑1 10.14㎡ 철근콘크리트조 42.7㎡

주변

학군

• 336m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 437m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 538m · 관교여자중학교 · 중학교
• 765m · 남부초등학교 · 초등학교
• 805m · 관교중학교 · 중학교
• 806m · 관교초등학교 · 초등학교
• 860m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 881m · 문학초등학교 · 초등학교
• 897m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 908m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1069m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1146m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 120m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 126m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 152m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 194m · 주안아파트 · 515, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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