인천지법 2014타경44828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 15-04-20 · 5차 매각기일 · 최저가 816만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.86㎡ (7.8평)

건물면적

14.40㎡ (4.4평)

토지면적

25.86㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

14.40㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가정동 546 · 25.86㎡ (7.8평)

당사자

채권자

주식회사경향신문사

채무자

경향광고개발주식회사

소유자

노재돈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "서인천IC" 남측 인근에 위치하는<br />구분건물 1동 지하1층 4호로서, 주변은 중,소 규모의 공동주택 등이<br />소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지하1층 4호로서,<br />외 벽 : 타일붙임 마감.<br />내 벽 : 페인트 마감.<br />(사용승인일자 : 1992.02.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"판매시설" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 설비 등 상가운영에 필요한 시설 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 "판매시설 및 아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,자연경관지구,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 546 1동 지하1층 4호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 판매시설 지하1층 4호임. 등기부상 `1동`이나,`한신그랜드 종합상가`임. 나.본건 상가 지하1층은 44개의 점포가 오픈된 상태로 벽체는 없이 점포 사이에 간이칸막이가 설치되어 있음(첨부 사진 및 지하1층 평면도 참조) 다.관할구청인 서구청에는 본건 지하1층에 대한 건물도면이 없다고 함(담당공무원의 진술)

부동산표시목록

교부권자

서울특별시

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

종로세무서

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

노○○

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

종로세무서

임차인

김○○(거성유통 대표)

채권자

주식회사경향신문사

채무자

경향광고개발주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-04-20 · 인천광역시 서구 가정동 546 1동 지하1층 4호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 판매시설 1층 970㎡ 2층 970㎡ 3층 970㎡ 4층 970㎡ 지하1층 970㎡ 지하2층 970㎡ 지하3층 56㎡(기계실) 철근콘크리트조 14.4㎡

주변

학군

• 706m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 807m · 가석초등학교 · 초등학교
• 927m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1266m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1341m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1345m · 가현중학교 · 중학교
• 1346m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1351m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1399m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1483m · 가좌여자중학교 · 중학교

버스

• 27m · 대우하나아파트·2차리더스뷰106 · 86인천, 9300인천
• 99m · 대우하나아파트 · 86인천, 9300인천
• 158m · 한신빌리지(B) · 526, 592
• 170m · 한신빌리지(C) · 526, 592
• 216m · 한신빌리지(A) · 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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