인천지법 2014타경44941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 15-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.12㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1729만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

도요지로42번길

건물 · 대지권

건물

69.12㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 748-8

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

김봉관

소유자

김봉관

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변으로는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층건내 제비동 제3층 제302호로서,<br />외벽 : 벽돌치장쌓기 마감.<br />창호 : 백색 프라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 및 위생시설 등이 설비되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(180%이하), 층수(3층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(2014-04-16), 절대정화구역(2014-04-16)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 22, 비동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 공동주택 비동 3층 302호임. 등기부상 `비동`이나, 주택 출입구 외벽에는 `지원드림파크 2동`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

양○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

서교새마을금고

근저당권자

좌수영새마을금고(합병전:서교새마을금고)

배당요구권자

양○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-10 · 인천광역시 서구 도요지로42번길 22, 비동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 1층 11.52㎡ 2층 150.48㎡ 3층 150.48㎡ 4층 150.48㎡ 철근콘크리트구조 69.12㎡

주변

학군

• 369m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 274m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 281m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 283m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 295m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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