인천지법 2014타경44958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-09-05 · 배당요구종기
4. 15-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.47㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

건지로284번길

건물 · 대지권

건물

39.47㎡ (11.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

가좌동 114-5

호

2층

당사자

채권자

감곡새마을금고

채무자

이을수

소유자

이을수

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "예화여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 104호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서 "연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 10M내외의 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 연립주택은 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 대지권의 목적인 토지의 표시에서 "북구"로 기재되어 있으나, 행정관할구역의 명칭변경으로 "서구"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 114-5 나동 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 인천광역시 서구 가좌동 114-5 나동 1층 104호에 소재하는 2층 주거용 연립주택임 - 본건은 가좌1동에 소재한바, 인근에 이화여자고등학교가 소재하고 주변에 다세대주택, 일반주택, 상가 등이 혼재함 - 본건은 `상명연립`으로 통칭되고 있으며 위 연립주택은 가동, 나동의 2개동이 소재하고, 본건 건물 외벽에 부착된 표찰의 도로명은 `건지로 284번길 16`임 - 본건까지 차량출입은 편리하며 대중교통 이용은 무난함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

인○○○

임차인

엄○○

채권자

감곡새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-27 · 인천광역시 서구 가좌동 114-5 나동 1층 104호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 176.03㎡ 2층 176.03㎡ 지하실 42.64㎡ 벽돌조 35.21㎡ 지하실 4.26㎡

주변

학군

• 324m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 390m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 498m · 건지초등학교 · 초등학교
• 534m · 인천석남중학교 · 중학교
• 592m · 가좌중학교 · 중학교
• 882m · 가림고등학교 · 고등학교
• 886m · 가림고등학교 · 고등학교
• 906m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1042m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1054m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1135m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1268m · 가좌여자중학교 · 중학교

버스

• 171m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 183m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 186m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 203m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 214m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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