인천지법 2014타경45418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-01 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.66㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

5700만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

42.66㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 855-109

호

4층

당사자

채권자

마한농업협동조합

채무자

신명희

소유자

신명희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의<br />도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,<br />외벽 : 돌붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시이중창 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1997.02.28)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 부정형의 완경사지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 로폭 약 6M의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰, 인근탐문에 의하여 본건과 유사한 구분건물의 통<br /> 상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 49-10, 1층 102호 (주안동,유진빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 인하로236번길49-10, 1층 102호(주안동, 유진빌라)임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

임○○

채권자

마한농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 인천광역시 남구 인하로236번길 49-10, 1층 102호 (주안동,유진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 지층 90.29㎡ 1층 90.29㎡ 2층 90.29㎡ 3층 90.29㎡ 4층 90.29㎡ 철근콘크리트조 42.66㎡

주변

학군

• 281m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 373m · 연학초등학교 · 초등학교
• 428m · 인주초등학교 · 초등학교
• 520m · 남부초등학교 · 초등학교
• 860m · 백학초등학교 · 초등학교
• 954m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1030m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1053m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인하사대부속중고등학교
• 1081m · 남인천중고등학교
• 1210m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1224m · 학익고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 189m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 220m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 274m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 275m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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