인천지법 2014타경45425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-05 · 배당요구종기
4. 15-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.69㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

55.69㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 387-7

호

4층

당사자

채권자

마한농업협동조합

채무자

김종학

소유자

김종학

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 단독주택, 공동주택, 체육시설 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는<br /> 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리<br /> 에 인천지하철 1호선 "문학경기장역"이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,<br /> (사용승인일자 : 1996.01.08)<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문<br /> 의.), 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14), 과밀억제권역, 상대정<br /> 화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 387-7 서보빌라 1동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가.본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 4층 다세대주택 1동 1층 102호임. 등기부상 `서보빌라`이나 2동건물 외벽에는 `서보주택`으로 표기되어 있음 나.관할 동 주민센터 전입세대열람 담당자의 설명에 따르면,본 건물 1동 102호로 전입된 세대주는 지번이나 도로명주소로 조회하여도 나타나지 않는다고 함

부동산표시목록

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

기타

신○○

채권자

마한농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-25 · 인천광역시 남구 문학동 387-7 서보빌라 1동 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1 층 123.08㎡ 2 층 123.08㎡ 3 층 123.08㎡ 4 층 116.98㎡ 지층 63.49㎡ 철근콘크리트조 55.69㎡

주변

학군

• 278m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 544m · 문학초등학교 · 초등학교
• 726m · 승학초등학교 · 초등학교
• 775m · 관교중학교 · 중학교
• 812m · 관교여자중학교 · 중학교
• 831m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 991m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1020m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1321m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1332m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1405m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1421m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 180m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 223m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 271m · 문학경기장(야구장) · 11, 111-2, 4, 46, 5, 515, 82
• 345m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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