인천지법 2014타경45807-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 15-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 140만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 573-2

호

22층

당사자

채권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행) 외 2

채무자

유진곤

소유자

유진곤

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인하대학교 부속병원" 북동측 인근에 소재하며,<br />인근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성된 지역입니<br />다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 여건은 대체로<br />보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 건물중 16층 1602호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 광평수의 토지를 아파트단지 건부지로 이용중입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : "미상"입니다.<br />2)사용승인일 : 2001.06.25<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 13, 103동 16층 1602호 (용현동,용현대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 573-2외1 지상에 소재하는 용현대우아파트 103동 1602호임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우리에프앤아이제25차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

가압류권자

우리에프앤아이제25차유동화전문？산회사(양도인:중소기업은행)

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

교부권자

인천연수구

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

근저당권자

유한킴벌리주식회사

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

임차인

박○○

채권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

채권자

더하우징대부주식회사(질권자 현대커머셜주식회사)

채권자

주식회사에이치케이저축은행(변경전상호:주식회사에이치케이상호저축은행)

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-05 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 13, 103동 16층 1602호 (용현동,용현대우아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 아파트 지2층 382.048㎡ 지1층 397.896㎡ 1층 404.056㎡ 2층 404.056㎡ 3층 404.056㎡ 4층 404.056㎡ 5층 404.056㎡ 6층 404.056㎡ 7층 397.896㎡ 8층 397.896㎡ 9층 397.896㎡ 10층 397.896㎡ 11층 397.896㎡ 12층 397.896㎡ 13층 397.896㎡ 14층 397.896㎡ 15층 397.896㎡ 16층 397.896㎡ 17층 397.896㎡ 18층 397.896㎡ 19층 397.896㎡ 20층 397.896㎡ 21층 397.896㎡ 22층 397.896㎡ 철근콘크리트조 84.970㎡

주변

학군

• 658m · 신광초등학교 · 초등학교
• 675m · 용현초등학교 · 초등학교
• 736m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 835m · 신흥중학교 · 중학교
• 843m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1005m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1178m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1183m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1265m · 용현중학교 · 중학교
• 1275m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1347m · 인천여자상업고둥학교
• 1349m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 60m · 숭의역(1번출구) · 13, 14, 16, 33, 330, 36, 517, 521, 790A, 801, 9, 9100
• 68m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 152m · 노인복지회관 · 519
• 158m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 168m · 숭의역(2번출구) · 1111, 13, 14, 16, 33, 330, 36, 519, 521, 790B, 801, 9, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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