인천지법 2014타경45821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-24 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.85㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

3776만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

학익소로61번길

건물 · 대지권

건물

52.85㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 36-10

호

6층

당사자

채권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행) 외 1

채무자

윤진호

소유자

윤진호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br /><br /> 주위는 동류형의 아파트단지, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통 <br /><br /> 여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 3동 6층 616호로서,<br /> (사용승인일자: 1990.05.25)<br /> <br /> 외벽: 몰탈위페인팅마감,<br /> <br /> 창호: 알루미늄새시창호입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전 등이 설비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비<br /><br /> 로 조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 일단의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 상태양호한 포장도로가 있으며, 외곽공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br /><br /> 정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교<br /><br /> 보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역(남부<br /><br /> 교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>입니다.<br /><br /><br /><br /><br /><br /> 기호(2): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><br /> <학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보<br /><br /> 건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>, 절대정화구역<br /><br /> (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>입니다.<br /><br /><br /><br /> 기호(3): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><br /> (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 상대정화구역(남부교<br /><br /> 육청평생교육과-1927)<학교보건법>입니다.<br /><br /><br /><br /> 기호(4-9): 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /><br /> 구역<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교<br /><br /> 보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927)<학교보건법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 인하여 내부확인이 불가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 36-23, 3동 6층 616호 (학익동,서원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.본건 부동산 소재 지번에 4개 동으로 조성되어 있는 6층아파트 3동 6층 616호임 나.동 주민센터 전입세대열람 담당자의 설명에 따르면,본건 부동산 지번으로 등록된 세대주는 대표지번 `학익동 산36-10`을 포함하여 나머지 지번으로도 나타나지 않는다고 함

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

포천세무서

근저당권부질권자

현대커머셜주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

현대커머셜주식회사

임차인

박○○

전세권자

박○○

채권자

더하우징대부주식회사(양도인:주식회사에이치케이저축은행)

채권자

주식회사에이치케이저축은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-30 · 인천광역시 남구 학익소로61번길 36-23, 3동 6층 616호 (학익동,서원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 939.264㎡ 2층 939.264㎡ 3층 939.264㎡ 4층 939.264㎡ 5층 939.264㎡ 6층 939.264㎡ 지하 887.52㎡ 철근콘크리트조 52.854㎡

주변

학군

• 103m · 연학초등학교 · 초등학교
• 108m · 인주초등학교 · 초등학교
• 279m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 450m · 백학초등학교 · 초등학교
• 687m · 남인천중고등학교
• 865m · 학익고등학교 · 고등학교
• 941m · 남부초등학교 · 초등학교
• 969m · 문학초등학교 · 초등학교
• 995m · 인하사대부속중고등학교
• 1129m · 인주중학교 · 중학교
• 1288m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1291m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 199m · 서원아파트 · 515, 515-1
• 255m · 법원 · 516
• 282m · 신동아아파트 · 515
• 294m · 법원길삼거리 · 111-2, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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