인천지법 2014타경46060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-25 · 경매접수
2. 14-06-26 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.46㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9827만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

아암대로29번길

건물 · 대지권

건물

136.46㎡ (41.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 659

호

37층

당사자

채권자

관교문학동새마을금고

채무자

최문규

소유자

최문규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재, "인하대학교부속병원" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물내 제10층 제1002호로서,<br /><br />외 벽 : 돌 붙임 및 알루미늄패널 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 주차장, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러<br />도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 동일 : <br />일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 16, 105동 10층 1002호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 659외1 지상에 소재하는 인천용현엑슬루타워 105동 1002호임.

부동산표시목록

가압류권자

산은캐피탈 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

여서새마을금고

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사(변경전상호:우리파이낸셜 주식회사)

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

인천광역시남동구

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

배당요구권자

주식회사한국외환은행

임차인

이○○

채권자

관교문학동새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 인천광역시 남구 아암대로29번길 16, 105동 10층 1002호 (용현동,인천용현엑슬루타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 오피스텔 근린생활시설 지하3층 288.8658㎡ 지하2층 612.1723㎡ 지하1층 288.3273㎡ 1층 864.2754㎡ 2층 616.9589㎡ 3층 610.5255㎡ 4층 619.2659㎡ 5층 619.2659㎡ 6층 619.2659㎡ 7층 619.2659㎡ 8층 619.2659㎡ 9층 619.2659㎡ 10층 619.2659㎡ 11층 619.2659㎡ 12층 619.2659㎡ 13층 619.2659㎡ 14층 619.2659㎡ 15층 619.2659㎡ 16층 619.2659㎡ 17층 619.2659㎡ 18층 619.2659㎡ 19층 619.2659㎡ 20층 619.2659㎡ 21층 619.2659㎡ 22층 619.2659㎡ 23층 619.2659㎡ 24층 619.2659㎡ 25층 619.2659㎡ 26층 619.2659㎡ 27층 619.2659㎡ 28층 619.2659㎡ 29층 619.2659㎡ 30층 619.2659㎡ 31층 619.2659㎡ 32층 619.2659㎡ 33층 338.2156㎡ 34층 338.2156㎡ 35층 338.2156㎡ 36층 옥탑 37층 옥탑 철근콘크리트구조 136.4567㎡

주변

학군

• 482m · 용현초등학교 · 초등학교
• 648m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 768m · 신흥중학교 · 중학교
• 868m · 신광초등학교 · 초등학교
• 967m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1023m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1054m · 용현중학교 · 중학교
• 1064m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1086m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1156m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1202m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1232m · 용학초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 125m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
• 132m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
• 209m · 엑슬루타워 · 14, 16, 36, 5, 517, 519
• 233m · 현대아파트 · 521, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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