인천지법 2014타경46244-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-26 · 경매접수
2. 14-06-27 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.58㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2121만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

염곡로260번길

건물 · 대지권

건물

62.58㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 516-11

당사자

채권자

익산신용협동조합

채무자

전찬수 외 1

소유자

전찬수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재“신촌공원”동측 인근에 위치하는 구분건물(아네트빌 3동 2층 203호)로서 주위는 공동주택, 학원, 모텔, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 203호로서<br />(사용승인일 : 2010.01.25)<br />외벽 : 스톤코트 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도가 "사무소"이나 위반건축물(무단용도변경 사무소->다세대주택)으로 등재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 건부지(제2종근린생활시설, 다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접함), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />집합건축물대장상 건축과-17302(2010.06.01)호에 의거 위반건축물(무단용도변경사용: 제2종근린생활시설(사무소)->공동주택(다세대주택))으로 등재되어 있는 바 이해관계인은 현장실사, 원상회복(또는 용도변경)여부 검토 등의 필요한 조치를 취하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 염곡로260번길 29, 3동 2층 203호 (석남동,아네트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 5층 근린생활시설 및 다세대주택 3동 2층 203호임. 주택 외벽에는 `아내트빌 3동`으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

임○○

임차인

오○○

채권자

익산신용협동조합

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전찬수의 파산관재인 변호사 박기대

임차인현황

매각공고

• 15-02-06 · 인천광역시 서구 염곡로260번길 29, 3동 2층 203호 (석남동,아네트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설.다세대주택 1층 11.18㎡ 2층 276.11㎡ 3층 217.17㎡ 4층 217.17㎡ 5층 217.17㎡ 옥탑1층 11.18㎡ 철근콘크리트구조 62.58㎡

주변

학군

• 686m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 712m · 신석초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 778m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 894m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 937m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1032m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1203m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1278m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1357m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 115m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 127m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 136m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 199m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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