인천지법 2014타경46732-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-27 · 경매접수
2. 14-06-30 · 경매개시결정
3. 14-09-04 · 배당요구종기
4. 14-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.64㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

868만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

경인로42번길

건물 · 대지권

건물

64.64㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

숭의동 42-1

호

6층

당사자

채권자

광진자양새마을금고

채무자

임진수

소유자

임진수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의2동주민센터" 남동측 인근에 위치하고, <br />부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지대로서 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 건물 중 2층 201호 외 5개호로서,<br />외벽: 미장스톤마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각이 정리된 장방형(4필지 일단지)의 토지로서, 한아름빌 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측, 남동측, 남서측으로 각각 노폭 약 8미터 및 6미터, 2미터,<br />1미터의 도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 중 일련번호 가),나),다)는 공부상 용도가 사무실로 등재되어 있으나, 현황<br />주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로42번길 56, 2층 201호 (숭의동,한아름빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 경인로42번길 56, 2층 202호 (숭의동,한아름빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남구 경인로42번길 56, 2층 203호 (숭의동,한아름빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남구 경인로42번길 56, 5층 501호 (숭의동,한아름빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 남구 경인로42번길 56, 5층 502호 (숭의동,한아름빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 남구 경인로42번길 56, 6층 601호 (숭의동,한아름빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 경인로42번길56, 2층 201호,202호,203호, 5층 501호,502호, 6층 601호(숭의동, 한아름빌)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

기타

임차인 강○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

강○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

진○○

임차인

한○○

채권자

광진자양새마을금고

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-05 · 인천광역시 남구 경인로42번길 56, 2층 203호 (숭의동,한아름빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 공동주택,제2종근린생활시설 1층 17.48㎡ 2층 203.71㎡ 3층 203.71㎡ 4층 172.32㎡ 5층 172.32㎡ 6층 172.32㎡ 옥탑1층 15.32㎡ 옥탑2층 19.32㎡ 철근콘크리트구조 64.64㎡

주변

학군

• 548m · 인천남중학교 · 중학교
• 576m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 808m · 용정초등학교 · 초등학교
• 916m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 968m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1000m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1058m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1141m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1151m · 나빌레관 · 대학교
• 1161m · 선인중학교 · 중학교
• 1229m · 동산중고등학교

버스

• 193m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 208m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 258m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 260m · 미추홀구청 · 28-1, 506, 512, 인천e음31
• 270m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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