인천지법 2014타경47803-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-02 · 경매접수
2. 14-07-03 · 경매개시결정
3. 14-09-12 · 배당요구종기
4. 15-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1886만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.42㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

3481만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

독배로404번길

건물 · 대지권

건물

39.42㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 482-34

호

4층

당사자

채권자

연무신용협동조합

채무자

김성훈

소유자

이희숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하고 있는 "용현사거리" 남측 인근에 위치하며, 본<br />건 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 이루어진 주택재개발예정지대로서 제반 주위환<br />경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층으로서,<br /><br />외벽 : 외장타일 붙임 마감.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 완만한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(용현1주택재개발 정비구역. 2009.<br />12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과, 2010.04.14)<br /><문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 건물이 소재하고 있는 토지 482-65번지는 1994.05.16일자로 482-34번지로 합병<br /> 되어 말소되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로404번길 9, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 남구 용현동 482-34외1 지상에 소재하는 신성빌라 지층 2호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

소유자

이○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

연무신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-01 · 인천광역시 남구 독배로404번길 9, 지하층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 89.76㎡ 2층 89.76㎡ 3층 89.76㎡ 4층 89.76㎡ 지층 89.76㎡ 철근콘크리트조 39.42㎡

주변

학군

• 422m · 나빌레관 · 대학교
• 563m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 718m · 인하대학교 · 대학교
• 797m · 용현초등학교 · 초등학교
• 816m · 용정초등학교 · 초등학교
• 844m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 889m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 968m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 979m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 980m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1030m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1066m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 123m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 145m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 161m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 172m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
• 181m · 용현고개.용현자이크레스트 · 330, 38, 517, 519, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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