인천지법 2014타경47919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-02 · 경매접수
2. 14-07-03 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.46㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

7266만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

송림로

건물 · 대지권

건물

35.46㎡ (10.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

도화동 7-23

호

3층

당사자

채권자

직지농업협동조합

채무자

최영자

소유자

최영자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "서화초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건내 2층 201호로서,<br />외벽: 적벽돌 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 광대로 및 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 상대정화구역(남부교육청2010.2.19).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 ‘가동’으로 되어있으나, 실제 현장조사시 건물 외벽의 표기는 ‘유림빌라 1’로 되어있음.<br />3) 본건은 귀 의뢰목록 상 7-23번지, 7-46번지 양 지상에 걸쳐 소재하는 것으로 되어있으나, 토지합병으로 인하여 7-23 단일번지 지상에 소재함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 7-23 가동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 7-23에 소재하는 유림빌라 1동 2층 201호임. - 부동산의 표시에는 가동으로 표시되어 있으나 현황은 1동임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

여○○

채권자

직지농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-03 · 인천광역시 남구 도화동 7-23 가동 2층 201호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 80.52㎡ 2층 80.52㎡ 3층 80.52㎡ 지하 80.40㎡ 벽돌조 35.46㎡

주변

학군

• 262m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 283m · 인천청인학교
• 348m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 359m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 437m · 서화초등학교 · 초등학교
• 491m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 525m · 선인중학교 · 중학교
• 586m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 702m · 인화여자중학교 · 중학교
• 753m · 선인고등학교 · 고등학교
• 764m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 769m · 동산중고등학교

버스

• 144m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 153m · 청운대삼거리(하늘꿈교회) · 12, 13, 24, 28, 510, 800, 81
• 238m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 272m · 송림고개(도화신동아아파트) · 12, 13, 24, 28, 510, 81
• 386m · 서화초등학교(도화역금강펜테리움) · 12, 13, 24, 26, 28, 510, 800, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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