인천지법 2014타경48011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-02 · 경매접수
2. 14-07-03 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.88㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

5921만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

33.88㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

숭의동 248-106

호

4층

당사자

채권자

직지농업협동조합

채무자

유창순

소유자

유창순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 <br />다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 대<br />체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체<br />로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 제3층 제303호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일은 1993.12.30이며,<br />외 벽 : 치장 타일 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br />바 닥 : 비닐시트 등 마감<br />창 호 : 하이새시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서향 완경사지대내 자체평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 방문하였으나 폐문부재로 임대관계 및 내부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길 76, 다동 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 독정안길76, 다동 3층 303호(숭의동, 한진빌라)임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

서울동작구

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단부천북부지사

압류권자

부천세무서

압류권자

서울특별시동작구

임차인

배○○

채권자

직지농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-09 · 인천광역시 남구 독정안길 76, 다동 3층 303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 118.42㎡ 2층 137.98㎡ 3층 137.98㎡ 4층 137.98㎡ 지층 113.69㎡ 철근콘크리트조 33.88㎡

주변

학군

• 286m · 용정초등학교 · 초등학교
• 348m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 473m · 인천남중학교 · 중학교
• 943m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 982m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1011m · 나빌레관 · 대학교
• 1026m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1032m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1084m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1142m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1163m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1200m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 177m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 199m · 용현시장 · 28-1, 506
• 213m · 장천사거리 · 28-1
• 287m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 302m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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