인천지법 2014타경48189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 15-03-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 9977만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3139.00㎡ (949.5평)

제시외면적

없음

보증금

9997만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 7140만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

연희동 47

당사자

채권자

서인천농업협동조합

채무자

박은성

소유자

박은성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 공촌사거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 <br /> 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통<br /> 이용여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은<br /> 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로써 잡종지(돼지 사육장)로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

공히 본건 동측으로 광대로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역,대로1류(폭 35M-40M)(2014-02-17)(접함),개발제한구역,과밀<br /> 억제권역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 비닐 하우스 등의 제시외 물건(후첨 "사진용지" 참조)이 소재하나,<br /> 토지에 미치는 영향은 별무함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 소유자에게 구두탐문결과, 보증금 5천만원에 토지 임대중임.<br /> 2). 기타: 없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> <br /> 2). 기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 47 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 서구 연희동 49-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산1.은 인천광역시 서구 연희동 47번지 토지로 등기부상 전으로 되어 있으나 현황은 돼지사육장으로 이용되고 있으며 본건 토지상 제시외건물로 조립식판넬 비닐하우스 6-7개동이 설치되어 있고 곳곳에 농기구들이 놓여 있음 부동산2는 인천광역시 서구 연희동 49-2 토지로 등기부상 전으로 되어 있으나 현황은 닭사육장으로 이용되고 있으며 본건 토지상 제시외건물로 조립식판넬 비닐하우스1개동이 설치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서인천새마을금고

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시서구

임차인

심○○

지상권자

서인천농업협동조합

채권자

서인천농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-02 · 인천광역시 서구 연희동 47 · 전 3006㎡
• 15-03-02 · 인천광역시 서구 연희동 49-2 · 전 133㎡

주변

학군

• 497m · 대인고등학교 · 고등학교
• 666m · 서곶중학교 · 중학교
• 740m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 810m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 817m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 837m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 873m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1061m · 간재울중학교 · 중학교
• 1160m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1199m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1465m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 공촌사거리 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 310, 595, 70, 79
• 159m · 공촌사거리 · 1, 71, 90
• 189m · 공촌사거리 · 1, 111, 111B, 24-1, 302, 595, 71, 79, 90
• 194m · 공촌사거리(한국아파트) · 111, 111B, 24-1, 302, 70, 79
• 197m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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