인천지법 2014타경48219-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-16 · 배당요구종기
4. 15-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.38㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

9775만

담당계

21계 · 860-1621

도로명주소

석정로351번길

건물 · 대지권

건물

63.38㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 11-40

호

5층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

김수이

소유자

김수이

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안북초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 아파트, 공장 및 소규모 근린생활시설 등이 소재<br />하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 근거리에<br />경인전철 "주안역"이 위치하고 있는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서,<br />외 벽 : 미장스톤 및 일부 외장석재붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2010년 11월 5일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[서보한마음 5동 3층 301호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, (1층)무인출입통제시스템, CCTV시설, 도시가스설비<br />및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 공동주택(다세대주택) 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석정로351번길 51, 5동 3층 301호 (주안동,서보한마음) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 석정로351번길51, 5동 301호(주안동, 서보한마음)임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

우리파이낸셜주식회사

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

케이비캐피탈주식회사

임차인

곽○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-13 · 인천광역시 남구 석정로351번길 51, 5동 3층 301호 (주안동,서보한마음) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 67.26㎡ 2층 137.08㎡ 3층 137.08㎡ 4층 131.12㎡ 5층 121.76㎡ 철근콘크리트구조 63.38㎡

주변

학군

• 381m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 554m · 대화초등학교 · 초등학교
• 582m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 739m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 912m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1199m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1280m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1394m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1459m · 인천청인학교

버스

• 298m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 304m · 공단치안센터 · 28, 28-1, 566
• 308m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
• 309m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 320m · 한국폴리텍2대학남인천캠퍼스 · 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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