인천지법 2014타경48295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-03 · 경매접수
2. 14-07-04 · 경매개시결정
3. 14-09-12 · 배당요구종기
4. 15-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.09㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1621만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

주안로193번길

건물 · 대지권

건물

63.09㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 877-6

호

7층

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

한기영

소유자

김정미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "간석역" 남서측 인근에 위치하고 부근은<br />다세대주택,단독주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "간석역" 및 버스정류장이<br />소재하고 있어 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 9월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중<br />제2층 제201호로<br />외벽:치장벽돌,인조석 및 페인팅마감<br />내벽:벽지 및 일부타일마감<br />창호:샤시창호<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

거주인의 부재중이라 직접적인 내부확인은 하지 못하였으나 같은 층의 주민의<br />진술에 의하면 주거용으로 사용중이라고 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 남측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 "사무실"로 등재되어있으나 인근주민의 진술에 의하면<br />현황은 주거용으로 이용중인 바 경매진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인의 부재관계로 내부구조 등은 같은 층에 사는 다른호수의<br />주민의 진술,공부 및 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며<br />구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 877-6 플러스홈 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 877-6에 소재하는 플러스홈 201호임.

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

국민건강보험공단당진지사

교부권자

인○○○

기타

김정미.

기타

한기영.

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

소유자

김○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

김○○

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-18 · 인천광역시 남구 주안동 877-6 플러스홈 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 20.16㎡ 2층 208.26㎡ 3층 208.26㎡ 4층 168.3㎡ 5층 168.3㎡ 6층 168.3㎡ 7층 148.14㎡ 옥탑1층 20.16㎡ 철근콘크리트구조 63.09㎡

주변

학군

• 390m · 성산효대학원대학교
• 424m · 경원초등학교 · 초등학교
• 459m · 석정초등학교 · 초등학교
• 533m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 540m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 564m · 석정중학교 · 중학교
• 586m · 석암초등학교 · 초등학교
• 636m · 인천주원초등학교
• 1134m · 동인천중학교 · 중학교
• 1141m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1144m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1146m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 81m · 로얄아파트 · 540
• 111m · 더월드스테이트후문 · 540
• 138m · 간석남부역 · 540
• 154m · 간석북부역 · 564
• 165m · 간석남부역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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