인천지법 2014타경48356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-04 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-18 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2205만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.81㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

524만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

미추홀대로

건물 · 대지권

건물

33.81㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1307-7

호

4층

당사자

채권자

성승훈 외 2

채무자

김환택

소유자

김환택

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "신기시장사거리" 남측 인근에 위치하는 <br />"성은빌라" 라동 지하층 2호로서, 주변은 소규모 공동주택 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지하층 2호로서,<br />외 벽 : 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호임<br />(사용승인일자 1993.09.03)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,일반미관지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 미추홀대로 540-14, 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 미추홀대로540-14, 라동 지하층 비02호(주안동, 성은빌라)임.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)박성모

가압류권자

성○○

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

정○○

가압류권자

한국캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천세무서

근저당권자

신○○

근저당권자

주식회사국민은행(변경전상호:한국주택은행)

근저당권자

한국주택은행

근저당권자

한국캐피탈주식회사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천세무서

임금채권자

성○○

임차인

김○○

채권자

박○○(선정당사자)

채권자

정○○(선정자)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-17 · 인천광역시 남구 미추홀대로 540-14, 지하층 2호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 114.02㎡ 2층 114.02㎡ 3층 114.02㎡ 4층 114.02㎡ 지하층 106.1㎡ 철근콘크리트조 33.81㎡

주변

학군

• 388m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 597m · 인주초등학교 · 초등학교
• 641m · 남부초등학교 · 초등학교
• 679m · 연학초등학교 · 초등학교
• 715m · 문학초등학교 · 초등학교
• 761m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 879m · 관교여자중학교 · 중학교
• 909m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 980m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1136m · 관교중학교 · 중학교
• 1149m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1211m · 관교초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 66m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518
• 85m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 159m · 신동아아파트(B) · 516, 518, 520, 58, 65, 65-1, 81
• 212m · 진흥아파트 · 515, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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