인천지법 2014타경48370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-04 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 15-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.27㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

393만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

주승로31번길

건물 · 대지권

건물

61.27㎡ (18.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 867-8

호

5층

당사자

채권자

주안경신아파트입주자대표회의

채무자

박광선 외 3

소유자

박광선 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 "주안3동주민센터" 남측인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 중4층 402호로서,<br /> 외벽 : 세멘 몰탈 위 페인트<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 및 PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상.하수도시설, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 주승로에 접하고 있음. 주안동 867-7 지상에 가동, <br />주안동 867-102 지상에 나동 및 다동이 소재하며 두 필지 사이의 주승로31번길<br />에서 단지 내로 출입 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역,<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>,절대정화구역<br /><학교보건법>,절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰목록의 "4층 268.78㎡" 는 집합건축물대장 표제부에는 "4층 268.48㎡"로<br />기재되어 있으며, 집합건축물대장에 따라 명세표에 기재 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 내.외부 관리상태 미흡함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로31번길 7, 다동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 인천 남구 주승로31번길6, 다동 4층 402호(주안동, 경신아파트)임. - 부동산의 표시에 도로명이 주승로31번길7로 기재되어 있으나, 현황은 주승로31번길6임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

국민건강보험공단청주동부지사

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행(변경전상호:한국주택은행)

근저당권자

한국주택은행

채권자

주안경신아파트입주자대표회의

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-31 · 인천광역시 남구 주승로31번길 7, 다동 4층 402호 · 철근콩크리트조 슬래브 지붕 5층 아파트 1층 268.48㎡ 2층 268.48㎡ 3층 268.48㎡ 4층 268.78㎡ 5층 268.48㎡ 지하 256.96㎡ 철근콩크리트조 61.27㎡

주변

학군

• 159m · 연학초등학교 · 초등학교
• 186m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 217m · 인주초등학교 · 초등학교
• 639m · 백학초등학교 · 초등학교
• 745m · 남부초등학교 · 초등학교
• 865m · 남인천중고등학교
• 977m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1007m · 인하사대부속중고등학교
• 1024m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1156m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1221m · 인주중학교 · 중학교
• 1239m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 177m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 192m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
• 256m · 학익여자고등학교 · 516
• 280m · 법원 · 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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