인천지법 2014타경48547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-04 · 경매접수
2. 14-07-07 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 14-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6059만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4315.36㎡ (1305.4평)

제시외면적

없음

보증금

9605만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 119만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

염전

대지권

백석동 212-38

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

임훈재

소유자

임훈재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 백석동 소재, "드림파크야생화단지" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소형공장 및 야적장, 매립지 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은<br />대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지 및 일부 완경사지로서, 야적장 및 임야, 일부 도로 등의 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지이용계획서상 도시계획시설 "도로(접함)"으로 등재되어 있으며, 현황은 북서측<br />으로 노폭 약 8미터 내외의 비포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,광장(저촉),녹지(저촉),도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 및 가벽체, 적치물 등이 소재함.(후첨 "사진용지 및 위성도" 참조.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "염전"이나, 현황 "야적장 및 일부 자연림 및 도로"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백석동 212-38 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건 부동산은 등기부상 염전이나 일부는 임야이고, 일부는 철제펜스로 구간을 나누어컨테이너박스, 시멘트블럭 등적재장소, 내부 도로, 공터로사용되고 있음 2.보다 정확한 토지의 위치 및 현황을 파악하기 위해서는 정밀한 측량등 감정을 요함

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

공유자

권○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

근저당권자

김○○

근저당권자

엄○○

근저당권자

인천신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시서구

임차인

(주)백석개발

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-12 · 인천광역시 서구 백석동 212-38 · 염전 12519㎡ (공유자 416379분의 143528 임훈재 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 249m · 경인특장 · 30, 75, 77
• 290m · 진표에너지 · 30, 75, 77
• 469m · 왕길동(기점) · 30, 75, 77, 급행97
• 472m · 경인계량소 · 30, 75, 77
• 479m · 왕길동종점 · 30, 75, 77, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다