인천지법 2014타경48622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 15-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1372만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.64㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

서해대로463번길

건물 · 대지권

건물

38.64㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신흥동2가 22-31

호

4층

당사자

채권자

장현자

채무자

이철호

소유자

이철호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "신흥동주민센터" 북동측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로<br /> 서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br /> 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서,<br /> (사용승인일자 : 1997.05.20)<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주거용(다세대<br /> 주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접한 남측 토지를 통하여 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 건축물현황도 상 호수표기(비 03호)와 현황 호수표기(비 01<br /> 호)가 상이하나, 집합건축물대장 전유면적(38.64㎡)이 현황(현관 호수표기 비 01호<br /> )과 일치하는 바 현황을 기준으로 평가하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-31 성신빌라 2동 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 신흥동2가 22-31 소재하는 성신빌라 2동 비01호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-22 · 인천광역시 중구 신흥동2가 22-31 성신빌라 2동 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.28㎡ 2층 119.28㎡ 3층 119.28㎡ 4층 119.28㎡ 지층 112.44㎡ 철근콘크리트조 38.64㎡

주변

학군

• 324m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 340m · 인천반도체고등학교
• 468m · 송도중학교 · 중학교
• 482m · 신광초등학교 · 초등학교
• 494m · 광성고등학교 · 고등학교
• 526m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 582m · 영화초등학교 · 초등학교
• 586m · 창영초등학교 · 초등학교
• 588m · 인천여자상업고둥학교
• 613m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 693m · 인천산업정보학교
• 697m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 138m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 167m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 173m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 230m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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