인천지법 2014타경48745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-07 · 경매접수
2. 14-07-08 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 15-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.89㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

4963만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

36.89㎡ (11.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 210-4

호

3층

당사자

채권자

주월새마을금고

채무자

김도연

소유자

김도연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 용현사거리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />유사형 다세대주택과 단독주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1991.01.22인<br />벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건내 3층 302호로서<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 부지의 북측으로 노폭 약3-4미터 내외의 도로와 접하여<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(용현1주택재개발 정비구역, <br />2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과, <br />2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교<br />보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 210-4 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 남구 용현동 210-4 소재하는 영동하이츠빌라 4동 302호임.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

인○○○

채권자

주월새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-22 · 인천광역시 남구 용현동 210-4 3층 302호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 83.14㎡ 2층 83.14㎡ 3층 83.14㎡ 지하 80.26㎡ 벽돌조 36.89㎡

주변

학군

• 114m · 나빌레관 · 대학교
• 349m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 420m · 인하대학교 · 대학교
• 581m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 652m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 776m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 776m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 782m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 826m · 용현초등학교 · 초등학교
• 923m · 용학초등학교 · 초등학교
• 985m · 학익초등학교 · 초등학교
• 996m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 용현고가교 · 511, 512
• 117m · 용현고가교 · 13, 27
• 188m · 용현고가교 · 27, 511
• 258m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 268m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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