인천지법 2014타경49113-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-10 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 14-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.56㎡ (14.4평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 160만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

검암동 501-1 · 47.56㎡ (14.4평)

호

19층

당사자

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

송천용

소유자

송천용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 검암초등학교 동측 인근에 위치하는 풍림아이원2차<br /><br />111동 2층 201호로서, 주위는 학교, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이<br /><br />혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 2층 201호로서<br /><br /> 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /><br /> 창호 : 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용<br /><br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비,<br /><br />난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

검암동 501-1 <br /><br />제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하)층수(19층이하)<br /><br />건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청<br /><br />문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br /><br />정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부<br /><br />교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.<br /><br />검암동 501-2 <br /><br />제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(20%이하)용적률(250%이하)층수(19층이하)<br /><br />건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청<br /><br />문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로 53, 111동 2층 201호 (검암동,풍림아이원2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천 서구 검암동 501-1,501-2 풍림아이원2차 111동 201호임

부동산표시목록

가압류권자

대현이앤아이주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인 국민은행)

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사국민은행.

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사참저축은행

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-12 · 인천광역시 서구 검암로 53, 111동 2층 201호 (검암동,풍림아이원2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 지하1층 67.93 평방미터(계단실) 1층 438.97 평방미터 2층 434.25 평방미터 3층 434.25 평방미터 4층 434.25 평방미터 5층 428.09 평방미터 6층 428.09 평방미터 7층 428.09 평방미터 8층 428.09 평방미터 9층 428.09 평방미터 10층 428.09 평방미터 11층 428.09 평방미터 12층 428.09 평방미터 13층 428.09 평방미터 14층 428.09 평방미터 15층 428.09 평방미터 16층 216.67 평방미터 17층 216.67 평방미터 18층 216.67 평방미터 19층 216.67 평방미터 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 199m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 209m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 230m · 검암중학교 · 중학교
• 265m · 검암중학교 · 중학교
• 540m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 740m · 간재울중학교 · 중학교
• 967m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1160m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1232m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1327m · 백석중학교 · 중학교
• 1436m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1445m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 231m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 243m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 247m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 248m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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