인천지법 2014타경49168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-26 · 배당요구종기
4. 15-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.91㎡ (12.7평)

건물면적

77.28㎡ (23.4평)

토지면적

41.91㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

7345만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

고산후로

건물 · 대지권

건물

77.28㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

불로동 186-2 · 41.91㎡ (12.7평)

호

7층

당사자

채권자

주식회사에이나인

채무자

유한규

소유자

평창산업개발주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "목향초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물 중 4층 402호로서,<br />외벽: 알루미늄복합판넬, 돌붙임 등 마감<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />(건축물대장상 사용승인일:2012.12.05)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 "학원"이며, 현황 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 엘레베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 동측 및 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,진입표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 별첨 사진용지와 같이, 본건 내부는 천정 등이 마감재 처리가 완료되지 않은 상태인바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 불로동 186-2 더스타스퀘어빌딩 1동 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 서구 불로동 186-2 더스타스퀘어빌딩 1동 4층 402호 소재의 근린생활시설이며, 별첨사진과 같이 내부 공실임.

부동산표시목록

가압류권자

대아펌프 주식회사

가압류권자

더부자원주식회사

가압류권자

백년건설 주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

이○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 믿음종합건설

가압류권자

주식회사수한철강

가압류권자

채○○

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아 주식회사

가처분권자

주식회사 그린랜드건설

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

고○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

근저당권자

장○○

근저당권자

전○○

배당요구권자

두창건설주식회사

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사그린랜드건설

배당요구권자

채○○

소유자

평창산업개발주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안산세무서

압류권자

인천광역시서구

유치권자

스타스퀘어(주)주낙호

임차인

스타스퀘어(주) 대표 주낙호

채권자

주식회사에이나인

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-24 · 인천광역시 서구 불로동 186-2 더스타스퀘어빌딩 1동 4층 402호 · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 지하1층 1098.17㎡ 지하2층 1034.46㎡ 1층 817.44㎡ 2층 727.34㎡ 3층 783.28㎡ 4층 783.28㎡ 5층 720.52㎡ 6층 720.52㎡ 7층 692.97㎡ 철근콘크리트구조 77.28㎡

주변

학군

• 349m · 목향초등학교 · 초등학교
• 490m · 인천불로중학교 · 중학교
• 581m · 김포감정초등학교 · 초등학교
• 763m · 감정중학교 · 중학교
• 1378m · 김포서초등학교 · 초등학교
• 1445m · 김포중학교 · 중학교

버스

• 89m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 120m · E편한세상 · 1, 76, 991, 인천e음88
• 155m · 신명스카이뷰 · 92
• 172m · 월드아파트 · 1, 1101, 60, 76, 841, 92, 9501, 991, 인천e음88
• 185m · 신명스카이뷰 · 1, 60, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다