인천지법 2014타경49243-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

4792만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

연안부두로55번길

건물 · 대지권

건물

59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

항동7가 58-62

호

4층

당사자

채권자

수색동새마을금고

채무자

황재연

소유자

황재연

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 어시장, 근린생활시설 및 보세창고 등 항만관련<br />시설 등이 혼재하는 상업지역 내 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근 가능하고, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 대중교통 이용편의도는 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건 내 3층 301호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2001년 7월 11일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "다흥탑스빌") 1동 3층 301호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환<br />경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 각종 공부상 본건이 속한 건물의 도로명주소가 기재되어 있지 않으나, 본건 건물<br /> 1층 출입구에 "연안부두로55번길 34"로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 58-62 1동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건은 인천시 중구 항동7가 58-62(연안부도로55번길 34)에 소재하는 다흥탑스빌 1동 301호 임.

부동산표시목록

가압류권자

근해안강망수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

압류권자

인천광역시중구

채권자

수색동새마을금고

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-21 · 인천광역시 중구 항동7가 58-62 1동 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.20㎡ 2층 130.20㎡ 3층 130.20㎡ 4층 130.20㎡ 철근콘크리트조 59.64㎡

주변

학군

• 471m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 483m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 152m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 238m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 252m · 풍물시장 · 1111, 12, 14, 36
• 294m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다