인천지법 2014타경49328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-18 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1464만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1.52㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

146만 (최저가의 10%)

청구금액

2576만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

신도시남로

건물 · 대지권

건물

1.52㎡ (0.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

운서동 2795-1

호

7층

당사자

채권자

김제수산업협동조합

채무자

박근우

소유자

박근우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 <br />주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철역(운서역)이<br />위치하고 있어 대중교통 이용상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 內 제7층 제738호로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 마감 등,<br />창호 : 새시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "사무소 및 내부복도" 이나 현황 "오피스텔"로 이용중인 것으로 <br />탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수시설, 화재경보시설 및 화재 탐지설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 30미터, 북측으로 약 22미터, 서측으로 약 15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m -107.00m(1/20경사) <br />원추표면),제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합),시가지조성<br />사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11) 수평표면(공항고도제한높이 <br />해발 52.0m), 건축물,구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층 738호 (운서동,화평빌딩) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2795-1 소재하는 화평빌딩 738호임.

부동산표시목록

가등기권자

안○○

교부권자

인○○○

근저당권자

이○○

채권자

김제수산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-13 · 인천광역시 중구 신도시남로 137, 7층 738호 (운서동,화평빌딩) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 및 판매시설 1층 696.42㎡ 1층 67.28㎡ 2층 786.45㎡ 3층 716.04㎡ 4층 716.04㎡ 5층 716.04㎡ 6층 716.04㎡ 7층 697.48㎡ 지1층 1005.14㎡ 지2층 1009.37㎡ 철근콘크리트조 10.45㎡ 1.52㎡

주변

학군

• 433m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 553m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 660m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1367m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1367m · 인천운서중학교
• 1473m · 인천하늘고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 75m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 190m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 200m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 215m · KT인천공항지사 · 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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