인천지법 2014타경49472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-08-12 · 경매개시결정
3. 14-10-29 · 배당요구종기
4. 15-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1624만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.76㎡ (34.1평)

토지면적

93.90㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

2162만 (최저가의 10%)

청구금액

1원

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

자유공원로

건물 · 대지권

건물

112.76㎡ (34.1평) · 벽돌조 · 상가

대지권

전동 19-3

호

2층

당사자

채권자

마이더스유한회사

소유자

고길용 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "동인천동주민센터" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위일대는 각종 근린생활시설 및 일반주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 <br /> 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에<br /> 소재하여,대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평탄하며,현황 영업소 등의 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측 및 동측으로 소로와 접하며,도로상태 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-09-30),방화지구,최고고도지구(2007-05-14)(5층이하(GL+17m)),<br /> 지구단위계획구역(자유공원구역),소로1류(폭 10M-12M)(2013-09-30)(접함),<br /> 과밀억제권역,상대정화구역,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 지상2층 지하1층건 으로,<br /> 외벽:몰탈위 돌붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽:몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감. <br /> 창호:하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

영업소 및 주택으로 이용 중임.<br /> 1층:영업소<br /> 2층:주택<br /> 지하실:주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 구비하고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1)본건 건물의 소재지는 공부(의뢰목록 동일)상 전동19-3 및 19-22 양지상 이나,<br /> 전동19-22 토지는 1996.4.18 전동19-18 토지에 합병되어 말소된 토지이고,<br /> 현황은 전동19-3 토지 단일지상에 소재함. <br /> (2)본건 건물은 공부상 면적과 실제 면적이 상이하여 개략적인 실측면적으로 사정<br /> 평가 하였음(감정평가액의 산출근거 및 결정의견 란 참조).

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대 관계 사항은 미상임.<br /> (2)본건 건물은 건축물대장에 미등재(건축물대장 부존재)된 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 19-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 전동 19-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건은 인천시 중구 전동 19-3외1 지상에 소재하는 지하실 및 지상2층 영업소건물임.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

소유자

고○○

소유자

박○○

소유자

함○○

소유자

함○○

소유자

함○○

소유자

함○○

소유자

함○○

소유자

함○○

임차인

남○○

임차인

남○○(에스케이다어어트몰)

임차인

에스케이 다이어트몰 대표 남현숙

임차인

함○○

채권자

마이더스유한회사

임차인현황

매각공고

• 15-07-22 · 인천광역시 중구 전동 19-3 · 대 93.9㎡
• 15-07-22 · 인천광역시 중구 전동 19-3 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 영업소 16평1홉2작 2층11평6홉4작 지하실6평3홉5작

주변

학군

• 181m · 유니온국제신학 · 대학교
• 264m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 321m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 363m · 인성여자중학교 · 중학교
• 368m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 382m · 인성초등학교 · 초등학교
• 459m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 575m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 616m · 한국사법교육원
• 674m · 인향중고등학교
• 758m · 송도중학교 · 중학교
• 765m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 114m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 142m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 169m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 240m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9
• 256m · 동인천역 · 10, 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 307, 4, 45, 506, 62, 72, 9, 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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