인천지법 2014타경50397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-10 · 경매접수
2. 14-07-11 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 17-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.89㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

8930만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

새오개로78번길

건물 · 대지권

건물

39.89㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신현동 133-4

호

4층

당사자

채권자

김제수산업협동조합

채무자

이정은

소유자

이정은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 유형의 다세대주택·단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 4층건내 제1층 제101호로서, <br />외벽: 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 하이샷시창호임.<br />(사용승인일: 1993.06.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북, 서, 남측으로 폭 약 4-8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),현상변경허가 대상구역(2010-05-10)<문화재보호법>,현상 <br />변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과(560-4343)로 문의)<문화재보호법<br />>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659<br />)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로78번길 20, 나동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 인천 서구 신현동133-4 나동 101호임 2. 건물 출입구 위 도로명주소는 새오개로 78번길 15-43으로 표시되어 있으나 우편함에 있는 우편물의 주소는 모두 새오개로 78번길 20으로 되어 있음(별첨 사진 참조) 3. 1층에 있는 2개의 호수는 모두 102호로 표시되어 있어 본 건물 2,3층을 확인해 보니 본건 경매목적물과 같은 라인에 있는 호수는 모두 1호(201,301)로 표시되어 있었음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

김제수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-27 · 인천광역시 서구 새오개로78번길 20, 나동 1층 101호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 88.90㎡ 1층 88.90㎡ 2층 88.90㎡ 3층 88.90㎡ 4층 88.90㎡ 철근콘크리트조 39.89㎡

주변

학군

• 213m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 315m · 신현고등학교 · 고등학교
• 365m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 394m · 신현고등학교 · 고등학교
• 427m · 신현중학교 · 중학교
• 485m · 가현중학교 · 중학교
• 524m · 신현여자중학교 · 중학교
• 580m · 가현초등학교 · 초등학교
• 734m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1092m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1121m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1323m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 95m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 103m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 224m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 231m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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