인천지법 2014타경51963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-16 · 경매접수
2. 14-07-17 · 경매개시결정
3. 14-10-01 · 배당요구종기
4. 15-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.71㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

8615만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

인하로183번길

건물 · 대지권

건물

36.71㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 753-13

호

5층

당사자

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자

정용주 외 1

소유자

정용주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "인천남부소방서" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반<br />주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,<br /><br />외 벽 : 스톤코트 등 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 남측으로 노폭 약 6미터 및 5미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조<br /> 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).<br /><br />(2) : 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서 [표제부]상 "주안동 753-13번지"지상에 소재하는것으<br />로 등재되어 있으나, 2011년 5월 27일자로 ""주안동 753-13번지, 753-23번지" 2필<br />지로 분필됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로183번길 20-7, 2층 202호 (주안동,동원휴먼시아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 인하로183번길20-7, 2층 202호(주안동, 동원휴먼시아)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

임차인

원○○

채권자

고흥군수산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정용주의 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

매각공고

• 15-01-27 · 인천광역시 남구 인하로183번길 20-7, 2층 202호 (주안동,동원휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 12.81㎡ 2층 152.91㎡ 3층 146.96㎡ 4층 146.96㎡ 5층 145.02㎡ 옥탑1층 17.46㎡ 옥탑2층 17.46㎡ 철근콘크리트조 36.71㎡

주변

학군

• 577m · 용일초등학교 · 초등학교
• 668m · 인하사대부속중고등학교
• 670m · 남부초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 683m · 주안초등학교 · 초등학교
• 777m · 연학초등학교 · 초등학교
• 845m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 870m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 915m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 954m · 학익초등학교 · 초등학교
• 955m · 인주초등학교 · 초등학교
• 971m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 124m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 149m · 용일사거리북측 · 1601인천
• 169m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 183m · 제운사거리(청년창업특화거리) · 4, 5-1, 8, 8A
• 187m · 인천소방본부 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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