인천지법 2014타경52119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-17 · 경매접수
2. 14-07-18 · 경매개시결정
3. 14-09-24 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.03㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

333만 (최저가의 10%)

청구금액

5881만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

인하로298번길

건물 · 대지권

건물

39.03㎡ (11.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

주안동 1283

호

2층

당사자

채권자

장곡농업협동조합

채무자

김정숙

소유자

김정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익여자고등학교" 북동측 인근에 위치한 다세대주<br />택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 아파트단지, 노변으로 일부 생활편익시<br />설이 혼재한 주택지대로 북서측 인근으로 재래시장인 신기시장을 중심으로 한 상업지대가 <br />위치하고 있으며, 인근 및 근거리에 인천인주초등학교, 학익여자고등학교, 관교여자중학<br />교, 인천연학초등학교 등 각급 교육시설이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제차량 접근 가능하며, 남측 인근 주승로변 및 북측 인근 인하로변, 서측 <br />인근 미추홀대로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건 내 1층 201호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1988.05.18)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 알미늄샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형에 가까운 부정형지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 동측으로 노폭 약 3미터 내외 막다른 도로에 접하며, 이 도로는 동측 <br />인근 10미터 내외 도로(인하로 298번길)와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 표시에 있어 토지대장 상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나<br />현황 및 등기사항전부증명서상 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1283 가동 1층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안동 1283에 소재하는 신성빌라 가동 1층 201호임.

부동산표시목록

가압류권자

금남농업협동조합

교부권자

인○○○

임차인

이○○

채권자

장곡농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 인천광역시 남구 주안동 1283 가동 1층 201호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 2층 다세대주택 1층 85.50㎡ 2층 85.50㎡ 지하실 85.50㎡ 벽돌조 슬래브 지붕 부속건물 2.40㎡ 벽돌조 39.03㎡

주변

학군

• 480m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 남부초등학교 · 초등학교
• 686m · 문학초등학교 · 초등학교
• 686m · 인주초등학교 · 초등학교
• 688m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 776m · 연학초등학교 · 초등학교
• 781m · 관교여자중학교 · 중학교
• 821m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1040m · 관교중학교 · 중학교
• 1053m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1112m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1187m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 63m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 117m · 진흥아파트 · 515, 520
• 122m · 쌍용아파트 · 3001, 515, 515-1, 516, 518
• 143m · 진흥아파트 · 520
• 159m · 쌍용아파트 · 3001, 515-1, 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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