인천지법 2014타경52683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-21 · 경매접수
2. 14-07-22 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-05-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1668만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.05㎡ (106.5평)

토지면적

138.80㎡ (42.0평)

제시외면적

33.90

보증금

4166만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

미추로20번길

건물 · 대지권

건물

352.05㎡ (106.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

숭의동 187-29

호

3층

당사자

채권자

박순자

채무자

양순주

소유자

양순주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "남구청" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대부분<br />동종/유사형 주택 및 다세대주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br />무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주상용 건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터 도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서<br /> (사용승인일자 : 1995.06.08)<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 근린생활시설(성일할인마트)<br />2층, 3층 - 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 " 건물개황도(기호 "ㄱ,ㄴ") 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문조사에 의하면, 1층은 소유자 가족이 점포를 운영중인 것으로 조사되며,<br />2층 및 3층은 이해관계인 부재 등으로 상세한 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 숭의동 187-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 미추로20번길 6 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 부동산은 인천 남구 숭의동 187-29에 소재하는 대지 및 3층 근린생활시설 및 다가구 주택으로, 1층은 근린생활시설, 2, 3층은 주택으로 사용을 하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

남인천농업협동조합

배당요구권자

유한회사보광주류상사

압류권자

인천광역시남구

임차인

장○○

임차인

조○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-06 · 인천광역시 남구 숭의동 187-29 · 대 138.8㎡
• 15-05-06 · 인천광역시 남구 미추로20번길 6 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 다가구주택 1층 106.05㎡ 2층 106.05㎡ 3층 106.05㎡ 제시외-계단실및창고 철근콘크리트 및 새시조 슬래브 및 유리지붕 21.3㎡ -처마 파이프조 비닐천막지붕 12.6㎡

주변

학군

• 627m · 인천남중학교 · 중학교
• 666m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 901m · 용정초등학교 · 초등학교
• 923m · 광성고등학교 · 고등학교
• 953m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1019m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1097m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1113m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1155m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1175m · 나빌레관 · 대학교
• 1191m · 선인중학교 · 중학교

버스

• 111m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 219m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 240m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 247m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 271m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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