경매 · 다세대주택
인천지법 2014타경52751-1
인천광역시 서구 경서동 750-8 남궁빌리지 3층 303호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서동 750-8 남궁빌리지 3층 303호
- 감정가
- 1억 1800만
- 최저가
- 5782만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 42.02㎡ (12.7평) · 토지 27.57㎡ (8.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 455만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5782만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.57㎡ (8.3평)
- 건물면적
- 42.02㎡ (12.7평)
- 토지면적
- 27.57㎡ (8.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 578만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1854만
- 담당계
- 4계 · 032-860-1604(구내:1604)
- 도로명주소
- 경서로46번길
건물 · 대지권
- 건물
- 42.02㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 경서동 750-8 · 27.57㎡ (8.3평)
당사자
- 채권자
- 해남군수산업협동조합
- 채무자
- 김세민 외 1
- 소유자
- 김세민 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 15-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 경서동 "경서초교" 동측 근거리에 소재하며, 주위는 본건과<br />유사한 다세대주택 및 나지가 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 3층 303호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br /> 창호 : PVC 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지를 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남남동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역,최고고도지구,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률<br />(180%이하),층수(3층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에 확인),소로2류(폭<br />8M-10M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2014-04-16)<학교<br />보건법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 건축물현황도(303호)와 점유 및 현관표시(302호) 불일치하여 건축물현황도를 기준으로 <br />평가 하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.<br />누수 있는 것으로 탐문조사 되었음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-07-27 | sd | 2015.07.28 도달 |
| 15-07-27 | sd | 2015.07.28 도달 |
| 15-07-16 | sd | 2015.07.20 도달 |
| 15-07-16 | sd | 2015.07.20 도달 |
| 15-07-16 | sd | 2015.07.22 폐문부재 |
| 15-07-16 | sd | 2015.07.21 도달 |
| 15-07-16 | sd | 2015.07.22 폐문부재 |
| 15-06-22 | sd | 2015.06.24 도달 |
| 14-10-22 | sd | 2014.10.24 도달 |
| 14-07-24 | sd | 2014.07.28 도달 |
| 14-07-24 | sd | 2014.07.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 750-8 남궁빌리지 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
건축물현황도상 302호는 현관문에 호실표시가 303호로 되어 있음. 임차인 윤종숙이 점유하고 있음 건축물현황도상 303호는 현관문에 호실표시가 302호로 되어 있음. 폐문부재로 점유자를 만날 수 없어 구체적인 점유관계는 알 수없으나 주민등록상 박영미가 등재되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | 303호 | ||
| 박○○ | 주거 | 302호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 윤○○
- 채권자
- 해남군수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 김세민의 파산관재인 변호사 김태균
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 302호 | 2013.06.20 | |||
| 윤○○ | 2012.11.28 | ||||
| 윤○○ | 전부 | 2012.11.28. | 2012.11.29.~ 2014.11.29. | 22,000,000 | 2014.09.16 |
매각공고
- 15-06-04 · 인천광역시 서구 경서동 750-8 남궁빌리지 3층 303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕)지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 10.08㎡ 2층 177.76㎡ 3층 177.76㎡ 4층 160.80㎡ 철근콘크리트구조 42.02㎡
주변
학군
- 441m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 201m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 278m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 317m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 337m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 355m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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