인천지법 2014타경52881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-21 · 경매접수
2. 14-07-22 · 경매개시결정
3. 14-10-02 · 배당요구종기
4. 15-03-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8203만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.13㎡ (22.7평)

토지면적

125.00㎡ (37.8평)

제시외면적

15.30

보증금

820만 (최저가의 10%)

청구금액

7147만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

인주대로211번길

건물 · 대지권

건물

75.13㎡ (22.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

용현동 55-277

호

단층

당사자

채권자

남동새마을금고

채무자

이미자

소유자

이미자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "수봉공원 내 상륙기념비" 남동측 인근에 위치하는<br />토지이며 주변은 본건과 유사한 규모과 내용연수를 보이는 단독주택이 경사면을 따라 소<br />재하는 주택지역으로 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량 접근은 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향 완경사의 정방형 토지로 주거용(단독주택) 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약 4 - 5미터의 포장도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(조건부 5층 (GL+17m)이하), 제1종지구단위계획구역, 제1종지 <br />구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 문화시설 정비구역(<br />용현5 주택재개발, 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권 <br />정비계획법>입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표 및 도면" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1980.5.26 사용승인된 벽돌조 기와지붕 1층건으로<br />외벽: 벽돌쌓기, 화강석돌붙임 및 타일붙임 등 마감,<br />내벽 및 천정: 벽지, 목재인테리어 및 타일 등 마감,<br />바닥: 비닐장판깔기 등 마감,<br />창호: 샷시, 목재 등 이중 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 방4, 거실, 주방, 현관, WC, 창고 등 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층소재 면적 약 10.8㎡ 창고, 다용도실<br />ㄴ: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 1층소재 면적 약 4.5㎡ 창고, WC<br />※ 위치 및 현상은 후면 "지적 및 건물개황도" 등 도면과 "사진용지" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 55-277 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인주대로211번길 49-74 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 55-277 소재하는 단층주택이며 연와조시멘트슬라브지붕의 제시외건물 약3평 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

아산세무서

교부권자

아○○

교부권자

인○○○

교부권자

천안세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

남동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-23 · 인천광역시 남구 용현동 55-277 · 대 125㎡ 제시외-창고,다용도실 시멘트벽돌조슬래브지붕 1층 10.8㎡ -창고,WC 시멘트벽돌조슬래브지붕 1층 4.5㎡
• 15-03-23 · 인천광역시 남구 인주대로211번길 49-74 · 연와조 시멘트 기와지붕단층 주택 59.83㎡

주변

학군

• 437m · 용정초등학교 · 초등학교
• 507m · 용일초등학교 · 초등학교
• 700m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 752m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 753m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 816m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 832m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 875m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 938m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1023m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1032m · 인천남중학교 · 중학교
• 1093m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 172m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 181m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 251m · 아리마을쉼터 · 506
• 253m · 아리마을쉼터 · 506
• 342m · 용현동상우빌라 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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