인천지법 2014타경53143-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-22 · 경매접수
2. 14-07-23 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.32㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7275만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

주안로50번길

건물 · 대지권

건물

52.32㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 406-15

호

4층

당사자

채권자

이태원1동새마을금고

채무자

김낙빈

소유자

김낙빈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화I.C" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단<br /> 독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 주위환경은 <br /> 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 103호로서,<br /> (사용승인일자 : 2000.06.15)<br /> 외 벽 : 인조석 타일 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용(다세<br /> 대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터 및 약 6미터 내외의 도로와 각각 접하고 있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(도화1주택재개발정비구역<br /> 2009.12.21), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 도화동 406-15 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 도화동 406-15에 소재하는 리산주택 1층 103호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

이태원1동새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 인천광역시 남구 도화동 406-15 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 162.94㎡ 2층 162.94㎡ 3층 162.94㎡ 4층 162.94㎡ 철근콘크리트조 52.32㎡

주변

학군

• 597m · 도화초등학교 · 초등학교
• 697m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 858m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 869m · 주안초등학교 · 초등학교
• 875m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 904m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1054m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1284m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1325m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1447m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 214m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 237m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 276m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 301m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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