인천지법 2014타경53204-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-22 · 경매접수
2. 14-08-01 · 경매개시결정
3. 14-10-15 · 배당요구종기
4. 15-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1840만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

184만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5138만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

구거

대지권

백석동 212-99

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

심만식

소유자

백유순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 "드림파크야생화단지" 북동측 인근에 위치함.<br />○ 주위환경은 건축폐기물중간처리장, 화물차공영주차장, 자동차정비소, <br /> 슈퍼마켓조합물류창고, 소규모공장, 전(잡종지) 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

○ 차량출입 : 기호5를 제외하고는 인접필지를 통하여 출입해야 함.<br />○ 대중교통수단으로 인근 간선도로변에 있는 간선버스 등을 이용할 수 있으나 <br /> 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지로서 잡종지 및 일부 구거 상태임.<br />기호2 : 삼각형 평지로서 현황 구거 상태임.<br />기호3 : 부정형 평지로서 잡종지 및 일부 구거 상태임.<br />기호4 : 삼각형 평지로서 현황 구거 상태임.<br />기호5 : 장방형 평지로서 현황 잡종지 상태임.<br />기호6 : 부정형 평지로서 잡종지 및 일부 구거 상태임.<br />기호7 : 부정형 평지로서 잡종지 및 일부 구거 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호5가 세로(가)의 비포장도로와 접하고 있는 것을 제외하곤 나머지 토지는 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 백석동 212-16 · 토지 · 구거
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• 목록 7 · 인천광역시 서구 백석동 212-180 · 토지 · 구거

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산 1,2,6,7은 구거로서 약간의 물이 흐르고 있으며 풀이 무성하게 나있는 상태임 정확한 토지의 경계는 측량감정을 요함 부동산 3,4는 유지로서 현재 풀이 매우 우거져 있음. 인근 공장 직원의 말에 의하면 비가 오면 물이 유입된다고 함 부동산 5는 등기부상 구거이나 전부 매립되어 평평한 땅으로 되어 있으며 인근 토지이용자들의 차량이 주차되어 있음

부동산표시목록

공유자

인천광역시수퍼마켓협동조합

공유자

투인산업주식회사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

양○○

소유자

백○○

소유자

전○○

압류권자

북인천세무서

지상권자

부평농업협동조합

채권자

부평농업협동조합

채무자

심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-13 · 인천광역시 서구 백석동 212-99 · 구거 92㎡ (공유자 2분의 1 전양수 지분 전부)

주변

학군

• 923m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 980m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1042m · 백석중학교 · 중학교
• 1066m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1413m · 당하중학교 · 중학교
• 1435m · 백석초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 드림파크야생화단지 · 43, 87
• 145m · 황룡사 · 72
• 166m · 드림파크야생화단지 · 43, 87
• 174m · 기점(미정차)_43.66.87 · 43, 87
• 305m · 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 · 43, 72, 87, M6457

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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