인천지법 2014타경53228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-22 · 경매접수
2. 14-07-23 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 2646만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.01㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

5586만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

35.01㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 856-16

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

방정환

소유자

방정환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 기존<br />주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 곤란하고, 인근의 "인하로", "미추홀대로" 및 "주승로" 로변에<br />버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 전면 외장타일붙임 및 측후면 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996년 10월 17일)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[양지빌라 4층 401호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 및 개별난방시설 등이 갖추어져 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 2미터 내외의 차량출입이 곤란한 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 44-11, 4층 401호 (주안동,양지빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 인하로236번길44-11, 4층 401호(주안동, 양지빌라)임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-24 · 인천광역시 남구 인하로236번길 44-11, 4층 401호 (주안동,양지빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.66㎡ 2층 164.66㎡ 3층 164.66㎡ 4층 164.66㎡ 철근콘크리트조 35.01㎡

주변

학군

• 339m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 374m · 연학초등학교 · 초등학교
• 461m · 인주초등학교 · 초등학교
• 505m · 남부초등학교 · 초등학교
• 886m · 백학초등학교 · 초등학교
• 912m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1010m · 인하사대부속중고등학교
• 1071m · 남인천중고등학교
• 1093m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1101m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1150m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1173m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 223m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 242m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 260m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 281m · 연학초등학교 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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