인천지법 2014타경53297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-23 · 경매접수
2. 14-07-24 · 경매개시결정
3. 14-10-06 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.03㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

2065만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1492만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

153.03㎡ (46.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 999-5

당사자

채권자

케이디비생명보험주식회사(변경전:금호생명보험주식회사)

채무자

이명자

소유자

이명자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동에 소재한 "인천마전초등학교" 북서측 인근에 위치하<br /> 는 영남탑스빌아파트 제113동 제15층 제1501호로서, 부근은 공동주택(아파트), 근린<br /> 생활시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 <br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 18층 아파트 중<br /> 제15층 제1501호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지붙임.<br /> 창호: 샷시이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2000.04.12)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실5, 주방/식당, 거실, 욕실2, 기타 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재 <br /> 탐지설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남동측으로 노폭 약 20M-25M 내외 4차선 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<확정지번: 인천광역시 서구 마전동 999-5번지 ><br /> :제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%이하),<br /> 용적율(230%이하),층수(25층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로2류(폭 8M-10M)<br /> (2013-05-27)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-05-27)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)<br /> (2013-05-27)(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<br /> <문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대<br /> 정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건 구분건물의 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시중 인천<br /> 광역시 서구 마전동 639(57,059㎡)는 구획정리 완료되어 토지대장상에는 확정<br /> 지번인 서구 마전동 999-5(57,201.8㎡)로 등재되어 있어 상기 공부상 지번 및<br /> 면적의 차이가 있으며, 본건 구분건물의 확정지번에 의한 대지권의 면적은 <br /> 미미하지만 추후 변경될 것으로 예상되오니 업무진행시 참고하시기 바람.<br /><br /> 다. 본건 구분건물의 등기사항전부증명서상 1동의 건물의 표시에는 "인천광역시<br /> 서구 마전동 639"로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부, 전유부)상의 <br /> 지번은 확정지번인 "인천광역시 서구 마전동 999-5"로 등재되어 있어 상기<br /> 공부상 차이가 있으니 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 113동 15층 1501호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 서구 완정로64번길 7, 113동 15층 1501호(마전동,영남탑스빌아파트) 소재의 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

부천세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

부천세무서

채권자

케이디비생명보험주식회사(변경전:금호생명보험주식회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 113동 15층 1501호 (마전동,영남탑스빌아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 18층 아파트 1층 357.375㎡ 2층 346.900㎡ 3층 346.900㎡ 4층 346.900㎡ 5층 344.100㎡ 6층 344.100㎡ 7층 344.100㎡ 8층 344.100㎡ 9층 344.100㎡ 10층 344.100㎡ 11층 344.100㎡ 12층 344.100㎡ 13층 344.100㎡ 14층 344.100㎡ 15층 344.100㎡ 16층 344.100㎡ 17층 344.100㎡ 18층 344.100㎡ 지층 342.300㎡ 철근콘크리트조 153.03㎡

주변

학군

• 202m · 마전초등학교 · 초등학교
• 339m · 마전중학교 · 중학교
• 424m · 완정초등학교 · 초등학교
• 538m · 능내초등학교 · 초등학교
• 674m · 검단고등학교 · 고등학교
• 916m · 당하중학교 · 중학교
• 1047m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1187m · 검단중학교 · 중학교
• 1241m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1355m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1418m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 216m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 234m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 236m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 291m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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