인천지법 2014타경53495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-23 · 경매접수
2. 14-07-24 · 경매개시결정
3. 14-10-01 · 배당요구종기
4. 14-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.90㎡ (8.1평)

건물면적

80.30㎡ (24.3평)

토지면적

26.90㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 189만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

신도시남로142번길

건물 · 대지권

건물

80.30㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

운서동 2805-1 · 26.90㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

정수아의 대리인 변호사 강병훈, 이보영, 위승용, 윤성묵 외 3

채무자

박평환

소유자

양림건설주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항초등학교 북동측 인근에 위치하는 환희빌딩<br /><br />2층 201호로서, 주위는 공항신도시내 상가지대로 각종 근린생활시설, 편의시설이 밀집<br /><br />소재하며, 배후지로 아파트단지 및 단독주택이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 인천국제공항철도 운서역이 소재하여<br /><br />제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내 2층 201호로서<br /><br /> 외벽 : 석재 마감.<br /><br /> 내벽 : 페인트 마감.<br /><br /> 창호 : 페어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장의 용도는 제2종근린생활시설(휴게음식점)로서 현재 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m-107.00m(1/20경사) 원추<br /><br />표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역,<br /><br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비<br /><br />계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항<br /><br />고도높이제한(해발52.0m), 건출물,구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요))<항공<br /><br />법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2805-1 환희빌딩 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 중구 운서동 2805-1 소재하는 환희빌딩 201호 양림건설(주)사무실임.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

(선정당사자)김훈태(금7,221,605원)

가압류권자

(선정자)민재영(금3,063,356원)

가압류권자

(선정자)이명운(금10,133,490원)

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사삼보이에스

가압류권자

티센크루프엘리베이터코리아 주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

배당요구권자

(선정당사자)김훈태

배당요구권자

(선정당사자)김훈태의 대리인 변호사 강병훈, 위○○, 이○○, 윤○○

배당요구권자

(선정당사자)조중백

배당요구권자

(선정당사자)조중백의 대리인 변호사 강병훈, 위○○, 이○○, 윤○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김영춘의 대리인 변호사 강병훈, 위○○, 이○○, 윤○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

정○○

배당요구권자

정수아의 대리인 변호사 강병훈, 위○○, 이○○, 윤○○

배당요구권자

주식회사삼보이에스

배당요구권자

주식회사한국씨티

소유자

양림건설주식회사

압류권자

인천세무서

임금채권자

정수아의 대리인 변호사 강병훈, 이○○, 위○○, 윤○○

임차인

이○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인: 인천강화옹진축산업협동조합)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:인천강화옹진축산업협동조합)

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-02 · 인천광역시 중구 운서동 2805-1 환희빌딩 2층 201호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설 지2층 607.80㎡ 지1층 607.80㎡ 1층 556.98㎡ 2층 556.98㎡ 3층 556.98㎡ 4층 556.98㎡ 5층 556.98㎡ 철근콘크리트조 80.30㎡

주변

학군

• 640m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 642m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 719m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1208m · 인천운서중학교
• 1276m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1302m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1383m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1408m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1424m · 동아시아국제교육원 · 대학교

버스

• 70m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16
• 100m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 114m · 은골사거리 · 203, 203A, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 146m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 204m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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