인천지법 2014타경53945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-25 · 경매접수
2. 14-07-28 · 경매개시결정
3. 14-10-10 · 배당요구종기
4. 14-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.16㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

5660만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

원창로

건물 · 대지권

건물

49.16㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 180-18

호

4층

당사자

채권자

창신1동새마을금고

채무자

남궁철 외 1

소유자

남궁철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />"해성빌라" 2층 201호로서, 주변은 단독 및 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존<br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층 201호로서,<br />외 벽 : 적연와 붙임 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄 샷시 창호임<br />(사용승인일자 1996.07.15)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

180-18 토지: 북동측 및 남동측으로 도로에 접함.<br />180-19토지 : 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

180-18 토지: 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> 상대정화구역(인천서부교육지원청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br />180-19 토지: 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> 상대정화구역(인천서부교육지원청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창로 142-4, 2층 201호 (신현동,해성빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 원창로 142-4, 2층 201호(신현동,해성빌라)임 외벽에는 C동으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

노○○

채권자

창신1동새마을금고

채무자겸소유자

남○○

채무자겸소유자

남궁철의 파산관재인 변호사 안동한

임차인현황

매각공고

• 14-12-19 · 인천광역시 서구 원창로 142-4, 2층 201호 (신현동,해성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 148.59㎡ 다세대주택3 2층 148.98㎡ 다세대주택3 3층 148.98㎡ 다세대주택3 4층 110.14㎡ 다세대주택2 지층 100.00㎡ 다세대주택2 철근콘크리트조 49.16㎡

주변

학군

• 155m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 249m · 신현중학교 · 중학교
• 374m · 신현여자중학교 · 중학교
• 386m · 신현고등학교 · 고등학교
• 433m · 신현고등학교 · 고등학교
• 508m · 가현중학교 · 중학교
• 576m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 591m · 가현초등학교 · 초등학교
• 740m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1299m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1337m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1364m · 가정고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 152m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 182m · 신현북초등학교 · 22, 80
• 243m · 신현북초등학교 · 584, 596
• 254m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다