인천지법 2014타경53990-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-25 · 경매접수
2. 14-07-28 · 경매개시결정
3. 14-10-13 · 배당요구종기
4. 15-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4851만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.05㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

5900만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

용오로

건물 · 대지권

건물

43.05㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 610-195

호

5층

당사자

채권자

상명새마을금고

채무자

김낙빈

소유자

김낙빈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재로서“용현초등교”북동측 인근에 위치하는 <br /><br />통칭 신안쉐르빌 공동주택 5층 501호인바 본건 주위는 다세대주택 등의 공동주택, <br /><br />단독주택 등이 혼재하여 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 <br /><br />소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층중 5층 일부로서<br /><br />(집합건축물대장상 2009.08.11 사용승인)<br /><br />외벽 : 샌드스프레이 마감 등.<br /><br />내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등.<br /><br />창호 : 하이샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

5층 501호 공동주택으로 이용중임.<br /><br />(집합건축물대장상 전유부의 용도는 다세대주택으로 등재되어 있음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형 평지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 4미터 내외의 세로가의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역, 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임.<br /><br />2.본건 공동주택에는 베란다(샷시조판넬지붕)가 설치되어 있는바 <br /><br /> 이를 감안하여 평가하였음<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용오로 78-12, 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천시 남구 용현동 610-195 소재하는 신안쉐르빌 501호임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

강서세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

근저당권자

임○○

임차인

이○○

채권자

상명새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-24 · 인천광역시 남구 용오로 78-12, 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 93.08㎡ 3층 93.08㎡ 4층 93.08㎡ 5층 86.52㎡ 철근콘크리트구조 43.05㎡

주변

학군

• 133m · 용현초등학교 · 초등학교
• 608m · 용현여자중학교 · 중학교
• 655m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 700m · 나빌레관 · 대학교
• 737m · 용현중학교 · 중학교
• 746m · 용학초등학교 · 초등학교
• 779m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1010m · 인하대학교 · 대학교
• 1020m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1038m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1086m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1159m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 216m · 용현동성원상떼빌아파트 · 인천e음31
• 222m · 굴다리 · 511
• 227m · SK스카이뷰109동 · 511
• 317m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 317m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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