인천지법 2014타경54146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-28 · 경매접수
2. 14-07-29 · 경매개시결정
3. 14-10-08 · 배당요구종기
4. 15-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.58㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

6488만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

49.58㎡ (15.0평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 354-1

호

3층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

손호성

소유자

손호성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 경인천철도 주안역 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1978.06.21인<br />철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 건내 3층 301호로서<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등<br />내 벽 : 벽지붙임마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택이 소재하는 부지의 동측 및 북측으로 노폭 약15미터 및 8미터의 도로와<br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 "아파트"로 등재되어 있으나, 현재의 건축법상으로는 "연립<br />주택"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로 31, 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 인천 남구 주안서로31, 3층 301호(도화동, 창재연립)임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-13 · 인천광역시 남구 주안서로 31, 3층 301호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 아파트 1층 297.52㎡ 2층 297.52㎡ 3층 198.35㎡ 철근콩크리트조 49.58㎡

주변

학군

• 703m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 798m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 817m · 석암초등학교 · 초등학교
• 843m · 도화초등학교 · 초등학교
• 858m · 주안초등학교 · 초등학교
• 984m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1113m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1252m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1466m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1480m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1483m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 289m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 296m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 319m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 320m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 321m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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